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城市規劃具體包含哪些內容?
中心城區(qu)規劃應當(dang)包括下列內容:
(一)分析確定城(cheng)市性質(zhi)、職能和(he)發展目標。
(二)預(yu)測城市人口(kou)規模。
(三)劃定(ding)禁(jin)建(jian)(jian)區、限(xian)建(jian)(jian)區、適建(jian)(jian)區和已建(jian)(jian)區,并制(zhi)定(ding)空間管制(zhi)措施(shi)。
(四)確定(ding)村(cun)(cun)鎮發(fa)(fa)展(zhan)與控制的(de)原則和(he)措施(shi);確定(ding)需要發(fa)(fa)展(zhan)、限制發(fa)(fa)展(zhan)和(he)不再(zai)保(bao)留的(de)村(cun)(cun)莊,提出村(cun)(cun)鎮建設控制標準。
(五)安排(pai)建設用地(di)、農業用地(di)、生態(tai)用地(di)和其它用地(di)。
(六)研究中心城區空間增長邊界,確定建設(she)用(yong)地規模,劃定建設(she)用(yong)地范圍。
(七)確(que)定建(jian)(jian)設用地的空間(jian)布局,提出土地使用強度管制(zhi)(zhi)區劃和相應的控制(zhi)(zhi)指(zhi)標(建(jian)(jian)筑(zhu)密度、建(jian)(jian)筑(zhu)高度、容積(ji)率、人口(kou)容量等)。
(八)確(que)定市級和區級中心的位置和規模,提出(chu)主要(yao)的公共(gong)服務設施的布(bu)局。
(九)確(que)定交(jiao)通(tong)發展戰(zhan)略和城市公共(gong)交(jiao)通(tong)的總體(ti)布局,落實公交(jiao)優先政策,確(que)定主(zhu)要對(dui)外(wai)交(jiao)通(tong)設(she)施和主(zhu)要道(dao)路交(jiao)通(tong)設(she)施布局。
(十)確定(ding)綠(lv)地系統的發(fa)展目(mu)標(biao)及(ji)總體布局,劃定(ding)各種功能綠(lv)地的保護(hu)(hu)范圍(綠(lv)線(xian)),劃定(ding)河湖水面(mian)的保護(hu)(hu)范圍(藍線(xian)),確定(ding)岸線(xian)使用原則(ze)。
(十(shi)一)確定(ding)(ding)(ding)歷史(shi)文化保(bao)護及地方傳統特色(se)保(bao)護的內容和要求(qiu),劃定(ding)(ding)(ding)歷史(shi)文化街區(qu)、歷史(shi)建筑保(bao)護范圍(wei)(紫線(xian)),確定(ding)(ding)(ding)各級文物(wu)保(bao)護單(dan)位的范圍(wei);研究(jiu)確定(ding)(ding)(ding)特色(se)風貌保(bao)護重點區(qu)域及保(bao)護措施。
(十二)研究(jiu)住(zhu)(zhu)房(fang)需求,確定住(zhu)(zhu)房(fang)政策、建設標準和居住(zhu)(zhu)用(yong)地布(bu)局;重點確定經濟適用(yong)房(fang)、普通商品住(zhu)(zhu)房(fang)等滿(man)足中低收入人群住(zhu)(zhu)房(fang)需求的居住(zhu)(zhu)用(yong)地布(bu)局及(ji)標準。
(十(shi)三(san))確定電信、供水(shui)、排水(shui)、供電、燃氣、供熱、環衛發展目標及重(zhong)大設施總體布局(ju)。
(十四)確定生態環境(jing)保護與建設目標,提(ti)出污(wu)染控制與治(zhi)理(li)措施。
(十五)確(que)定綜合防(fang)災(zai)與公共安全保障體系,提出防(fang)洪、消防(fang)、人(ren)防(fang)、抗震、地質災(zai)害防(fang)護等規劃原則和建(jian)設方針。
(十六)劃定舊區范圍,確定舊區有機更新的原則和方法(fa),提出改善舊區生產、生活環境的標準(zhun)和要求。
(十七)提出(chu)地下空間開發(fa)利(li)用(yong)的原則和建設方針。
(十八)確定空間發展時序(xu),提出(chu)規劃實施步(bu)驟、措施和政策(ce)建議。
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